2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
島根県
20.6万円/㎡
前年比-18.7%
出雲市
20.6万円/㎡
前年比-6.6%
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サーパス渡橋浜山通り
島根県出雲市渡橋町
山陰本線 / 出雲市駅 徒歩31分
2005年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
1,982万円
23.1万円/㎡
1,337
1,767
2,197
2,627
AI査定結果
推定相場価格
1,982万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,767万円〜2,197万円
20.6万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス渡橋浜山通り
1,980万円（23.1万円/㎡）/ 5階 / 85.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,980万円 | 23.1万円 | 5階 | 85.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 2,080万円 | 27.1万円 | 4階 | 76.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 2,050万円 | 26.7万円 | 4階 | 76.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 2,050万円 | 23.9万円 | 5階 | 85.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 1,900万円 | 24.8万円 | 4階 | 76.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,250万円 | 31.7万円 | 4階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | サーパス渡橋浜山通り 出雲市渡橋町 | 出雲市駅31分 | 1,980万円 | 23.1万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/15 | ネオライフ浜町 出雲市浜町 | 出雲市駅51分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/07 | フローレンス姫原グランドアーク 出雲市姫原二丁目 | 出雲市駅24分 | 2,400万円 | 22.9万円 | 104.65㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/03 | サーパス塩冶町 出雲市塩冶町 | 出雲市駅9分 | 1,550万円 | 20.6万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイビス西出雲 出雲市西新町一丁目 | 西出雲駅4分 | 1,680万円 | 21.1万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県で18.7%下落、出雲市では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は出雲市の平均と比較して12.1%割高です。