2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
島根県
21.9万円/㎡
前年比-30.2%
出雲市
20.8万円/㎡
前年比--
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サーパス渡橋浜山通り
島根県出雲市渡橋町
山陰本線 / 出雲市駅 徒歩31分
2005年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より11%割高
相場
1,847万円
24.1万円/㎡
1,419
1,704
1,989
2,274
AI査定結果
推定相場価格
1,847万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜1,989万円
22.2万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス渡橋浜山通り
2,050万円（26.7万円/㎡）/ 4階 / 76.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 2,050万円 | 26.7万円 | 4階 | 76.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 2,050万円 | 23.9万円 | 5階 | 85.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 1,900万円 | 24.8万円 | 4階 | 76.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,250万円 | 31.7万円 | 4階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | サーパス渡橋浜山通り 出雲市渡橋町 | 出雲市駅31分 | 2,050万円 | 26.7万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/04 | サーパス塩冶町 出雲市塩冶町 | 出雲市駅9分 | 1,600万円 | 22.6万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイビス西出雲 出雲市西新町一丁目 | 西出雲駅4分 | 1,680万円 | 21.1万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/07 | サーパス今市北本町 出雲市今市町北本町四丁目 | 出雲市駅18分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.24㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県で30.2%下落、出雲市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は出雲市の平均と比較して28.4%割高です。